전주흥신소

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1. 땅주인찾기 비용 사람찾기 이용 가능한 단계적 절차으로 해결

최근에는 한 도로에서의 일이, 많은 주민분들이 이용해 왔던 통로가 울타리 설치로 성인 한 명 조차 지나가기가 어렵게 좁은 길로 변하여 통행 마저 불가능하게 된 상황이 발생을 하였습니다.

2. 부동산 & 토지 / 확인 불가한 정보

이 도로는 주민들이 공동으로 사용해 오던 길이었습니다.
그러나 왜 갑자기 울타리가 설치되어 주민들이 불편을 겪게 되었을까요? 사람찾기방법도 중요하며 울타리를 설치한 사람을 알아보려면 땅주인찾기가 필요할 수도 있습니다.

사실상 이 도로 차체가 원래부터가 사유였는데요.
하지만 정부 자체로 시행되는 도시계획으로 하여금 토지주는 재산권을 제대로 행사하지 못했습니다.
매년 수백만 원의 재산세를 납부했지만, 땅을 사용할 수 없었습니다. 이러한 이유로 토지주는 울타리를 설치하게 된 것입니다. 이 경우 땅주인찾기방법이 필요할 수 있습니다.

3. 합법적인고 즉각적인 해결

땅주인찾기비용 보다 중요한 건 울타리로 인해 맞은편 상가와 사이의 좁은 골목길이 유일한 통행로가 되었습니다.
건장한 성인도 통과하기 어려운 길이 되었습니다.
토지 주인은 30년 동안 이 땅을 보유해 온 것으로 밝혀졌습니다. 땅주인찾기방법이 필요한 이 토지는 1990년대 초반 도시개발구역으로 지정되었다가 2020년 7월에 도시계획이 소멸된 사유지였습니다.

4. 의뢰인 비밀 100% 보장

땅주인찾기가 필요한 건, 현재 땅이 장기 미집행 된 도시계획시설로 일몰제를 통해 도시계획이 소멸되었습니다.
또한, 지자체가 20년까지 도시계획을 시행하지 않으면, 토지 소유자의 재산권을 보호하기 위해 계획의 효력을 자동으로 풀어주는 제도입니다.
사람찾기방법을 알아봐야 될만큼 계획이 소멸되기 전까지 토지주는 재산권을 행사할 수 없었습니다.

땅주인찾기비용도 무시하고 사유지였지만 그걸 무시하고 주민들은 수십 년 동안이나 이 땅을 공용 주차장 또는 도로로 사용해 왔다고 합니다.
그러나 현재는 울타리를 설치하여 그 길을 이용할 수 없게 되자 불편함을 겪게 되었습니다.

땅주인찾기방법을 모르고 있던 주민들은 오랫동안 사용해 온 길이 막히자 불만을 호소하고 있습니다. 땅주인찾기를 통해 소유주를 알아보는 것이 도움이 될 수 있습니다.

5. 각 분야 1:1 업무 수행

토지 주인이 울타리를 설치한 후, 이사를 하는 사람들은 작은 차를 불러야 해서 이사하는 비용이 상승했습니다. 그리고 화재 발생 시 소방차 진입이 어려워졌으며, 인근 초등학교의 학생들과 교직원, 학부모들도 불편을 겪고 있습니다.
이럴 때는 땅주인찾기가 중요합니다.

많은 분들이 불편을 겪고 있는 게 사실이지만 토지주를 마냥 탓할 수만은 없습니다.
30년 동안이나 재산권을 행사하지 못하였고 수백만 원의 재산세만 납부해 온 토지주에게는 당연한 결정일 수 있겠습니다.
토지주인은 구청이 이 땅을 매입하면 팔겠다는 입장을 밝히게 된 상황입니다.

이와 같이 주민, 정부, 토지주 간의 토지 분쟁은 자주 발생합니다.
이로 인해, 많은 사람들이 사람찾기을 찾으며 토지 소유주를 찾으려 노력하고 있습니다.

토지 매입이나 분쟁 해결책 마련을 위해 많은 사람들이 토지 소유주 조회를 진행하고 있습니다.
비용을 절약하기 위해 주로 등기부등본이나 토지대장을 확인하는데, 이는 누구나 열람하고 발급받을 수 있는 간편한 방법이지만, 얻을 수가 있는 정보란 개인정보로 인해 제한적일 수밖에 없습니다.

개인정보보호법이 강화되면서 서류 열람만으로는 새 토지 소유주 정보를 찾기 어려운 경우가 많습니다.

6. 비용 대비 실용적인 업무 수행

이럴 때는 비용이 보통 30만원에서 100만원 이상까지도 발생하기 때문에 적절히 찾아본 후, 전문 업체를 통해 효율적으로 토지 소유주 조회를 진행해 보세요.